第一部分是留供目前消費的，其特性是不提供收入或利潤。已由消費者購買，但尚未完全消費掉的食品、衣服、家具等物，屬於這一類。僅供居住的國內房屋，也是這個部分中的一個部分。投在房屋上的資財，如該屋是由其所有者自住，那末，從那時刻起，即失去資本的作用，就是說，它對屋主不提供任何收入。這樣的住屋，雖然象衣服、家具一樣對他很有用，但也象衣服、家具一樣，不能給他提供收入。它只是費用的一部分，不是收入的一部分。租屋與人，可以取租，但房屋本身不能生產任何東西，租戶仍須從勞動、資本或土地上所得的收入來付租金。所以，對於屋主私人，它雖提供收入，因而有資本作用，但對社會公眾，則不提供收入，不能有資本作用。它絲毫不能增加全體人民的收入。同樣，衣服和家具，有時亦可提供收入，從而對特殊個人有資本作用。化裝舞會盛行的地方，就有人以出租化裝衣服為業，租期一夜。家具商人常常論月或論年出租家具；葬儀店往往論日論星期出租葬儀品。還有許多人出租備有家具的房屋，不僅收取房租，還收取家具租。總之，這種租借事件隨地都有。但由出租此種物品而得來的收入，歸根結底總是出自別種收入來源。此外，尚有一事須加以注意，即無論就個人說或就社會說，在留供目前消費的各種資財中，消費最慢的是投在房屋上的那一部分。衣服可穿用數年，家具可使用五十年或一百年，但建築堅固、保護周全的房屋，卻可使用好幾百年。不過房屋雖要好久時間才會消耗掉，但它仍是供目前消費的資財，和衣服、家具一樣。
　第二部分就是固定資本。其特性是不必經過流通，不必更換主人，即可提供收入或利潤。其中主要包含四項：

---

---