我猜想我們中的大部分人都填過信貸申請表給銀行，以獲得貸款購買房子或汽車。 看看所謂的一「淨資產」是十分有趣的，之所以有趣是因為我們的銀行會計實務允許人們把房子和汽車計為資產。 一天，為了獲得一筆貸款，由於我的財務狀況看似不佳，於是我買了新的高爾夫球棒，買了藝術收藏品、音響、電話、阿曼尼西裝、手錶、鞋和其他個人用品以增加資產方的數目。 最後我的貸款申請還是被拒絕了，原因是我在房地產方面的投資太多。 信貸委員會不喜歡我從房地產投資中獲取收人，他們只想知道為什麼我沒有一份能掙到薪水的正式工作。 他們也不問阿曼尼西裝、高爾夫球棒或藝術收藏品是哪裡來的。 當你不符「標準」時，生活將是嚴峻的。 每次當我聽到某人說他的淨資產是1百萬或10萬美元或其他數字時都有點害怕。 一個主要的原因是淨資產價值不是一個準確的東西，不僅如此，當你開始出售資產時，你甚至還得為因此帶來的收入繳稅。 所以許多收入不足的人更容易陷入財務困境。 為增加現金，他們不得不出售資產。 首先，他們個人資產的賣價只是他們在資產負債表上列支數字的一小部分；其次如果有收益，他們還要交稅，也就是說每賣一次，政府就會從他們的收益中拿走一份，從而減少了可用來幫助他們擺脫債務的現金。 這就是我為什麼說某人實際上的淨資產要比他們自己認為的少得多的原因了。 關注你自己的事業並繼續你每天的工作。 你可以買些房地產，而不是負債或買一些一旦被你帶回家使用就沒有了價值的個人用品。 一旦你把一輛新車開出停車處，你已損失了25％的車錢。 汽車不是真正的資產，即使你的銀行經理讓你把它列在資產項下。 當我用過一次價值400美元的新的高爾夫球桿時，它就只值150美元了。 第72頁完，請繼續下一頁。喜歡 翰林院 inspier.com 作品，請記得按讚、收藏及分享
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《窮爸爸富爸爸》
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