但是，這種發展，既與自然趨勢相反，當然是遲緩和不確定的。 試一比較以工商業為國富基礎的歐洲各國的緩慢進步，與以農業為國富基礎的我國北美殖民地的急速的進步吧。 歐洲大部分地方的居民數目，在將近五百年中，未增加一倍。 我國北美殖民地有些地方，卻是二十年或二十五年就增加了一倍。 在歐洲，長男承繼法和各種永久所有權，使大地產不能分割，因而使小地主不能增加。 我們知道，小地主對其有限士地十分熟悉，愛護備至。 他不但喜歡開發它，而且喜歡改良它。 他在各種耕作者中要算是最勤勉、最聰明、最常成功的了。 加之，長男承繼法和永久所有權，又使許多土地不能出賣，常使購買土地的資本多於待售的土地，從而使土地常以獨占價格出售。 土地所得的地租，常不足以支付買價的利息，至於修補費，及其他各種意外費用，更不用說。 所以，購買土地，在歐洲，是小資本利潤最少的用途。 固然有些不再經營工商業了的人，為圖安全起見，亦有時願把小資本用來購買土地。 還有些從別個來源取得收入的專門職業家，亦常因要保儲蓄的安全，喜投資購買土地。 但是，一個青年，如果不願從事工商業，而用二三千鎊資本購買一小塊土地來開發，固然也可希望生活愉快，不依靠人，但要希圖成為大富翁、大名人，就絕不可能了。 如果他把資本用於別的用途，他就可望發大財或享大名，和別人一樣。 而且，這樣的青年人，雖不希望成為地主，但大都不願為農民。 這樣，任人購買的土地既少，土地的賣價又高，結果，使許多原來可能用於改良土地開發土地的資本都不投到這方面來。 反之，在北美洲，則有五六十鎊的資本，便足夠用來開辦一個農場。 那里，未開墾土地的購買與開發，既為最大資本最有利的用途，亦為最小資本最有利的用途。 在那樣的地方，這既是最直接的致富方法，也是最直接的成名方法。 那里的土地，幾乎可全無代價取得，即使須出代價，亦比其自然生產物的價值少得多。 這種事在歐洲是絕不可能的；在土地早已成為私有財產的任何國家都是不會有的。 可是，當一個大家庭的家主死時，所遺土地財產若能平均分配於各個兒女，則所遺地產，大都有出售的日子。 待售的土地就會增加，土地就不能再以獨占價格出售。 土地的自由地租，這樣將漸足抵付買地地價的利息；以小額資本購買土地，亦將和其他用途同樣有利。 第293頁完，請繼續下一頁。喜歡 翰林院 inspier.com 作品，請記得按讚、收藏及分享
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《國富論》
第293頁
